Bản đồ dự án nam đảo Phú Quốc

Chủ đầu tư

Sun Group

Quy mô

8 toà, 1.251 căn hộ, 364 nhà phố thương mại, khu đất 16 ha. Số liệu theo Rever, chưa đối chiếu với chủ đầu tư.

Vị trí

Sườn đồi phía tây An Thới, liền kề ga cáp treo Hòn Thơm

Tiến độ theo thời gian

1. 04/11/2026

   Batdongsan có 20 tin bán và 9 tin cho thuê căn hộ trong dự án, cho thấy đã có căn đang giao dịch và cho thuê. Nguồn: Hillside đo trên Batdongsan

2. 08/2022

   Mốc giao nhà do Rever ghi. Chính trang đó còn ghi là dự kiến, chưa đối chiếu được với biên bản bàn giao. Nguồn: Rever

Tình hình bán

Giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch. Bán: 1,3 đến 7,5 tỷ đồng, trung vị 78,6 triệu đồng/m² (16 tin có giá). Cho thuê: 8,5 đến 35 triệu đồng/tháng, trung vị 11 triệu đồng (7 tin có giá). Chưa thấy chủ đầu tư công bố số căn đã bán. Nguồn: Hillside đo trên Batdongsan, ngày 04/11/2026

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Sun Group

Quy mô

Khoảng 300 nhà phố thương mại, theo trang của Sun Group. Chưa thấy nguồn ghi tổng diện tích.

Vị trí

Bờ tây An Thới, cạnh ga cáp treo Hòn Thơm, có Cầu Hôn ra biển

Tiến độ theo thời gian

1. 24/01/2024

   VnExpress đưa tin show đa phương tiện Kiss of the Sea, kết thúc bằng pháo hoa mỗi tối tại Sunset Town. Nguồn: VnExpress International

2. 16/08/2018

   Sun Group ra mắt Sun Premier Village Primavera gồm nhà phố thương mại và khách sạn mini, ngay cạnh ga cáp treo Hòn Thơm. Nguồn: Việt Nam News

Tình hình bán

Chưa có số liệu công khai.

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Sun Group, Hilton quản lý

Quy mô

197 phòng

Vị trí

Trong Sun Premier Village Primavera

Tiến độ theo thời gian

1. 21/12/2023

   Sun Group và Hilton khai trương khách sạn. Nguồn: Tổ Quốc

2. 09/09/2021

   Hilton công bố ký hợp đồng quản lý 197 phòng với Sun Group, dự kiến mở năm 2023. Nguồn: Hospitality Net

Tình hình bán

Chưa có số liệu công khai.

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Sun Group

Quy mô

35 ha, 862 căn nhà phố 5 tầng

Vị trí

Phía bắc Sunset Town

Tiến độ theo thời gian

1. 27/08/2022

   Những cư dân đầu tiên nhận sổ đỏ. Bài báo không nêu số sổ đã trao. Nguồn: VnBusiness

2. 23/09/2019

   Dự án ra mắt: 35 ha, 862 căn. Nguồn: VnEconomy

Tình hình bán

Chưa có số liệu công khai.

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc (Sun Group)

Quy mô

88,4 ha, tổng vốn 64.000 tỷ đồng, 15 toà khách sạn với gần 6.500 phòng

Vị trí

Dọc Đại lộ APEC, kề Trung tâm Hội nghị APEC. Chưa có ranh giới công khai, vòng trên bản đồ là ước lượng.

Tiến độ theo thời gian

1. 18/06/2026

   UBND tỉnh có Quyết định 2212 giao và cho thuê gần 12 ha, đang tiếp tục giao phần đất còn lại. Nguồn: VietnamFinance

2. 28/01/2026

   Khởi công dự án. Nguồn: Việt Nam News

3. 29/12/2025

   Báo ghi chủ đầu tư được chấp thuận từ tháng 6/2025, một số phân khu đang khoan cọc nhồi. Nguồn: Nhà Đầu tư

Tình hình bán

Chưa có số liệu công khai.

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc (Sun Group)

Quy mô

Khoảng 21 ha, vốn 5.550 tỷ đồng, khoảng 5.200 căn hộ dịch vụ. Công trình điểm nhấn khoảng 25 tầng.

Vị trí

Khu phố 6 An Thới, phía nam giáp rừng phòng hộ. Vòng trên bản đồ là ước lượng.

Tiến độ theo thời gian

1. 28/01/2026

   Khởi công dự án. Nguồn: Việt Nam News

2. 22/12/2025

   Trang thông tin nhà đất dẫn Quyết định 2135/QĐ-UBND năm 2025 duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chưa đối chiếu với văn bản gốc. Nguồn: Thư viện Nhà đất

Tình hình bán

Chưa có số liệu công khai.

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

CTCP Phát triển Đô thị Phú Quốc (Sun Group)

Quy mô

261 ha, khoảng 30.000 người, tổng vốn 49.999 tỷ đồng (đầu năm 2026)

Vị trí

Giữa ĐT.46 và đường Cửa Lấp - An Thới. Vòng trên bản đồ là ước lượng.

Hai nguồn nêu hai quy mô: 261 ha và 55 ha. Chưa rõ 55 ha có nằm trong 261 ha không. Con số gần 50.000 căn và 40.000 tỷ đồng chỉ có ở tiêu đề báo, thân bài không xác nhận.

Tiến độ theo thời gian

1. 02/08/2026

   Sun Group khởi động chương trình nhà ở xã hội và hạ tầng tại Khu đô thị An Thới quy mô 55 ha, mật độ xây dựng khoảng 28%. Nguồn: Tạp chí Kinh tế Tài chính

2. 24/02/2026

   Báo ghi dự án còn ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chưa xây dựng. Nguồn: VietnamMoi

Tình hình bán

Chưa có số liệu công khai.

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Sun Property (Sun Group)

Quy mô

Khoảng 14 ha, 346 biệt thự

Vị trí

Tổ hợp Bãi Kem

Hillside ghi nhận khu đã hoạt động ngày 05/11/2026. Chưa thấy thông báo chính thức của chủ đầu tư về việc bàn giao toàn khu.

Tiến độ theo thời gian

1. 05/11/2026

   Một biệt thự trong khu đang nhận đặt phòng trên Trip.com, trang ghi mở cửa năm 2025 và có đánh giá của khách ngày 24/01/2026. Đây là trang bán phòng, không phải thông báo của chủ đầu tư. Nguồn: Trip.com

2. 08/09/2021

   Sun Property ra mắt dự án. Nguồn: Việt Nam News

Tình hình bán

Chưa có số liệu công khai.

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Sun Group, Marriott vận hành

Quy mô

243 phòng, suite và biệt thự

Vị trí

Bãi Khem

Tiến độ theo thời gian

1. 12/2016

   Khu nghỉ dưỡng đón khách. Bài báo đăng ngày 21/12/2016. Nguồn: Việt Nam News

Tình hình bán

Chưa có số liệu công khai.

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Sun Group, AccorHotels quản lý

Quy mô

745 phòng condotel

Vị trí

Bãi Khem

Tiến độ theo thời gian

1. 01/12/2018

   Sun Group và AccorHotels khai trương. Nguồn: Znews

Tình hình bán

Chưa có số liệu công khai.

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Sun Group, hợp tác Rosewood Hotel Group

Quy mô

Gần 60 ha, 375 biệt thự hồ bơi

Vị trí

Bãi Khem

Tiến độ theo thời gian

1. 25/05/2021

   Báo đưa tin khu nghỉ dưỡng đã mở cửa, bài không nêu ngày cụ thể. Nguồn: Vietstock

Tình hình bán

Chưa có số liệu công khai.

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Sun Group, AccorHotels quản lý

Quy mô

227 biệt thự hai tầng

Vị trí

Mũi Ông Đội

Tiến độ theo thời gian

1. 01/04/2018

   Khai trương. Nguồn: Báo Pháp luật Việt Nam

Tình hình bán

Chưa có số liệu công khai.

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Sun Group

Quy mô

Tổng vốn cụm công trình 21.860 tỷ đồng. Trung tâm khoảng 153.130 m² sàn. Nhà biểu diễn khoảng 54.680 m² sàn, khoảng 4.030 chỗ.

Vị trí

Bãi Đất Đỏ, phía nam đảo

Bài tháng 12/2025 ghi diện tích sàn khác (157.375 m² và 67.720 m²). Ở đây dùng số của bài mới nhất.

Tiến độ theo thời gian

1. 25/09/2026

   Đang chuyển từ thi công kết cấu sang hoàn thiện. Dự kiến xong mặt ngoài quý IV/2026, nội thất Trung tâm 31/3/2027, Nhà biểu diễn 30/3/2027. Nguồn: VnExpress

2. 07/08/2026

   Kết cấu bê tông cốt thép 98%, kết cấu thép 93%. Sun Group cam kết hoàn thành trước 30/4/2027. Nguồn: Cục Hàng không Việt Nam

3. 21/12/2025

   Tiến độ khoảng 33%, khởi công từ tháng 6/2025. Nguồn: VietNamNet

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Bài báo không nêu

Quy mô

Khoảng 17 km, 6 nhà ga, chạy giữa dải phân cách đường ĐT.975

Vị trí

Từ sân bay xuống phía nam đảo. Đường trên bản đồ đi theo ĐT.975 để minh hoạ, vị trí 6 ga chưa có nguồn.

Tiến độ theo thời gian

1. 25/09/2026

   Mố trụ cầu khoảng 85%, đất nền đường khoảng 97%, cấp phối đá dăm khoảng 80%. Dự kiến chạy thử tháng 7/2027, khai thác thương mại tháng 11/2027. Nguồn: VnExpress

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Sun Group khai thác, thời hạn 24 tháng

Quy mô

Cầu cảng nhận tàu tới 3.000 DWT

Vị trí

Cực nam thị trấn An Thới

Tiến độ theo thời gian

1. 01/11/2026

   Khai trương với tên thương mại Cảng Mặt Trời Phú Quốc. Nguồn: Nhịp sống nhà đất

2. 07/08/2026

   Đơn vị thành viên của Sun Group trúng đấu giá quyền khai thác. Nguồn: Soha

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Sun Group

Quy mô

Khoảng 10.000 m² đất, 6 tầng, 19.000 m² sàn

Vị trí

Phường An Thới

Tiến độ theo thời gian

1. 23/04/2026

   Khánh thành. Nguồn: VnEconomy

2. 16/11/2024

   Giới thiệu dự án: 6 tầng, 19.000 m² sàn. Nguồn: Việt Nam News

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Sun Group

Quy mô

7.899,9 m, 69 cabin, mỗi cabin 30 khách

Vị trí

Từ ga An Thới sang đảo Hòn Thơm

Tiến độ theo thời gian

1. 04/02/2018

   Khai trương. Nguồn: PLO

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Chủ đầu tư

Sun Group

Quy mô

Khoảng 1.050 ha, hướng tới 20 đến 24 triệu khách/năm vào 2030

Vị trí

Dương Tơ, nằm ngoài khu An Thới, là đầu phía bắc của tuyến LRT

Tiến độ theo thời gian

1. 25/09/2026

   Bê tông nhà ga T2 95%, cơ điện và xử lý hành lý 60%, đường lăn 85%. Đường cất hạ cánh số 2 đã xong và bay hiệu chuẩn. Dự kiến khai thác giai đoạn một từ tháng 4/2027. Nguồn: VnExpress

Ảnh thực tế

Chưa có ảnh thực tế.

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Nội dung

Toàn đảo 589,27 km². Dân số dự kiến khoảng 400.000 người năm 2030 và 680.000 người năm 2040. Phía nam đảo có phân khu 6 An Thới khoảng 1.454 ha, phân khu 5 Bãi Sao khoảng 442 ha, phân khu 8 Bãi Khem và Mũi Ông Đội khoảng 187 ha, phân khu 12 quần đảo Nam An Thới khoảng 738 ha.

Văn bản

1. 06/02/2024

   Thủ tướng phê duyệt đồ án. Nguồn: Luật Việt Nam

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Vị trí

Bắc giáp rạch Cầu Sấu, tây giáp ĐT.973, đông giáp biển. Vòng trên bản đồ là ước lượng.

Nội dung

Khoảng 446,20 ha, khoảng 11.500 người khi hoàn thành. Đất hỗn hợp thương mại dịch vụ khoảng 95,92 ha, tầng cao tối đa một số ô đất là 20 tầng. Đường ĐT.973 lộ giới 60 m, có chỗ dành cho tuyến tàu điện trên cao. Ngắn hạn đến 2030, dài hạn đến 2040.

Văn bản

1. 31/07/2026

   UBND tỉnh phê duyệt. Nguồn: CafeLand

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026

Nội dung

Hiệu lực từ 1/9/2026. Áp dụng cho dự án, công trình phục vụ APEC 2027 tại đặc khu Phú Quốc đã thi công từ tháng 3/2025 đến trước 18/5/2026. Chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm, không miễn nghĩa vụ của chủ đầu tư và nhà thầu, không mở rộng phạm vi hay tạo tiền lệ. Bài báo không nêu số hiệu nghị quyết.

Văn bản

1. 24/08/2026

   Quốc hội thông qua, 464/476 đại biểu có mặt tán thành. Nguồn: Nhân Dân

Đối chiếu nguồn lần cuối: 05/11/2026